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大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目談判邀請(函)-湖北華信工程監理有限公司
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大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目談判邀請(函)

發(fā)布時(shí)間:2016-11-18

談判邀請(函)

黃石市華源工程招標代理有限公司受大冶市東風(fēng)路街道辦事處委托,就大冶市東風(fēng)路街道辦事處衛生間改造項目進(jìn)行競爭性談判,我們誠懇地邀請貴單位參加競爭性談判,并請按競爭性談判文件的要求認真準備,按時(shí)前來(lái)參加競爭性談判。

一、項目名稱(chēng):大冶市東風(fēng)路街道辦事處衛生間改造項目

二、采購內容:詳見(jiàn)工程量清單和施工圖中包含的所有內容

三、預算金額:約48萬(wàn)元

四、響應人的資格要求

1談判時(shí)須提供下列證明材料,且所提供的資格證明材料均在有 效期內:

(1)在中國境內注冊并取得的具備獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照;

(2)2015年度經(jīng)財務(wù)審計的財務(wù)報表;

(3)響應人在參加本次采購活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰)的書(shū)面聲明;

2.響應人須具備裝飾裝修工程叁級及以上資質(zhì)(投標人注冊地限大冶地區范圍內);并提供有效的安全生產(chǎn)許可證;

3.擬派的項目經(jīng)理須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上注冊建造師資格(含有效臨時(shí)證書(shū)),具有建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)考核證;且未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理;

五、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

六、本次遞交響應文件的地點(diǎn)、截止時(shí)間:

遞交響應文件的地點(diǎn):大冶市東風(fēng)路街道辦事處六樓會(huì )議室

遞交響應文件的截止時(shí)間:2016年11月24日15時(shí)(北京時(shí)間)

七、本次競爭性談判地點(diǎn)、時(shí)間:

競爭性談判地點(diǎn):大冶市東風(fēng)路街道辦事處六樓會(huì )議室

競爭性談判截止時(shí)間:2016年 11月24日15時(shí)(北京時(shí)間)

八、發(fā)布談判邀請(函)的媒介

本次談判邀請(函)同時(shí)在大冶市東風(fēng)路街道辦事處門(mén)前粘貼公告、湖北華信工程監理有限公司(http://www.facefitnessformulareview.com/)網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人:大冶市東風(fēng)路街道辦事處

聯(lián)系人:何先生

聯(lián)系地址:大冶市東風(fēng)路街道辦事處 電話(huà):0714-8761180

代理機構:黃石市華源工程招標代理有限公司

聯(lián)系人:柯女士

電話(huà):13545556695

聯(lián)系地址:黃石市華新路

2016年11月18日

黃石市華源工程招標代理有限公司

HUANG SHISHI HUA YUAN CONSTRUCTION PROJECTS TENDERING AGENCY CO.,LTD

項目名稱(chēng):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目

采購單位:大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

招標代理機構(蓋章):黃石市華源工程招標代理有限公司

2016 年11月

第一章 談判邀請函………………………………………… ( 2)

第二章 談判須知前附表……………………………………(4)

第二章 合同主要條款……………………………………… (13)

第三章 技術(shù)規范…………………………………………… (28)

第四章 湖北省建設工程響應文件………………………… (29)

談判邀請(函)

黃石市華源工程招標代理有限公司受大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )委托,就大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目進(jìn)行競爭性談判,我們誠懇地邀請貴單位參加競爭性談判,并請按競爭性談判文件的要求認真準備,按時(shí)前來(lái)參加競爭性談判。

一、項目名稱(chēng):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目

二、采購內容:詳見(jiàn)工程量清單和施工圖中包含的所有內容

三、預算金額:約48萬(wàn)元

四、響應人的資格要求

1談判時(shí)須提供下列證明材料,且所提供的資格證明材料均在有效期內:

(1)在中國境內注冊并取得的具備獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照;

(2)2015年度經(jīng)財務(wù)審計的財務(wù)報表;

(3)響應人在參加本次采購活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰)的書(shū)面聲明;

2.響應人須具備裝飾裝修工程叁級及以上資質(zhì);并提供有效的安全生產(chǎn)許可證;

3.擬派的項目經(jīng)理須具備行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上注冊建造師資格(含有效臨時(shí)證書(shū)),具有建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)考核證;且未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理;

五、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

六、本次遞交響應文件的地點(diǎn)、截止時(shí)間:

遞交響應文件的地點(diǎn):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )六樓會(huì )議室

遞交響應文件的截止時(shí)間:2016年11月24日15時(shí)(北京時(shí)間)

七、本次競爭性談判地點(diǎn)、時(shí)間:

競爭性談判地點(diǎn):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )六樓會(huì )議室

競爭性談判截止時(shí)間:2016年 11月24日15時(shí)(北京時(shí)間)

八、發(fā)布談判邀請(函)的媒介

本次談判邀請(函)同時(shí)在大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )門(mén)前粘貼公告、湖北華信工程監理有限公司(http://www.facefitnessformulareview.com/)網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人:大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

聯(lián)系人:何先生

聯(lián)系地址:大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

電話(huà):0714-8761180

代理機構:黃石市華源工程招標代理有限公司

聯(lián)系人:柯女士

電話(huà):13545556695

聯(lián)系地址:黃石市華新路

2016年11月 18 日

第一章 談 判 須 知

前 附 表

項號

類(lèi) 別

內 容

1

采購單位

大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

地址:大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

聯(lián)系人:何先生 聯(lián)系電話(huà):0714-8761180

2

招標代理機構

黃石市華源工程招標代理有限公司

地址:黃石市黃石港區華新路

聯(lián)系人:柯女士 聯(lián)系電話(huà):13545556695

3

工程名稱(chēng)

大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目

4

建設地點(diǎn)

大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

5

質(zhì)量標準

合 格

6

招標范圍

施工圖及工程量清單的所有內容

7

工期要求

60日歷天

8

資金來(lái)源

政府資金

9

報價(jià)方式

清單計價(jià)

10

響應人

資格條件

1、在中國境內注冊并取得的具有獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照;

2、具有裝飾裝修工程叁級及以上資質(zhì);具備建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)許可證;

3、項目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上建造師資格;具有建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)考核證書(shū),(含有效臨時(shí)證書(shū))且未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理;

4、2015年度經(jīng)財務(wù)審計的財務(wù)報告;

5、響應人近三年無(wú)違法聲明。(是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰的書(shū)面聲明)。

11

投 標

保 證 金

無(wú)

12

踏勘現場(chǎng)及

圖紙答疑

踏勘:不組織

答疑問(wèn)題提交時(shí)間:2016年11月21日

13

談判文件份數

投標文件合并裝訂,一式三份,正本一份,副本二份

14

響應文件遞交地點(diǎn)及談判截止日期

時(shí)間:2016年11月24日15時(shí)

地點(diǎn):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )六樓會(huì )議室

15

談判時(shí)間

及地點(diǎn)

時(shí)間:2016年11月24日15時(shí)

地點(diǎn):大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )六樓會(huì )議室

16

談判原則及

成交原則

根據符合采購需求;質(zhì)量和服務(wù)、工期相等且報價(jià)最低的原則確定成交人

17

最高限制價(jià)

約48萬(wàn)元

18

談判文件

的獲取

2016 年1118日起。(工作日上午8:00-12:00,下午2:00-5:00)

地點(diǎn):黃石市華源工程招標代理有限公司(大冶市東風(fēng)東路47號二樓,英才學(xué)校斜對面)

19

談判文件

200元/份,售后不退。

20

聯(lián)系方式

代理機構:黃石市華源工程招標代理有限公司

地 址:黃石市華新路 郵編:435000

聯(lián)系電話(huà): 13545556695

21

聯(lián)合體

不接受聯(lián)合體

22

其 他

本項目要求各投標單位委托代理人或法人參加開(kāi)標會(huì )并在簽到簿上簽到(法人到場(chǎng)無(wú)需授權委托人到場(chǎng)),其他人員一律不準進(jìn)入開(kāi)標大廳,否則將取消其參會(huì )資格。

一、 總 則

(一)工程概況:

l、本招標項目按照《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、行政法規和部門(mén)規章,通過(guò)競爭性談判方式選定成交人。

2、1本次采購范圍:工作內容表的全部?jì)热荨?

2、2工期: 60 日歷天

2、3工程質(zhì)量等級:合格。

3、工程說(shuō)明和競爭性談判范圍見(jiàn)談判須知前附表所述

4、招標方式:競爭性談判

5、現場(chǎng)條件:已具備施工條件

(二)資金來(lái)源

本工程立項計劃已得到有關(guān)部門(mén)的批準,工程資金見(jiàn)通過(guò)前附表所述的方式獲得,用于本工程施工合同的支付。

(三)響應人資格要求:

見(jiàn)前附表

(四)談判費用

1、響應人應承擔參加本招標活動(dòng)自身所發(fā)生的所有費用。

2、談判文件200元/套,無(wú)論響應單位成交與否,不予退還。

3、響應人在談判過(guò)程中的一切費用,不論成交與否,均由響應人自負,采購人不給予未成交單位任何補償費用。

(五)勘察現場(chǎng)

1、不組織;

2、采購人向響應人提供的有關(guān)現場(chǎng)的資料和數據僅是采購人現有的能使響應人利用的資料。采購人對響應人由此而作出的推斷、理解和結論概不負責。

二、談 判 文 件

(六)談判文件的組成

本談判文件及所有按第(七)條發(fā)出的書(shū)面澄清、修改、答疑等補充通知為談判文件的組成部分。

(七)談判文件的澄清、修改、答疑

1、采購人對已發(fā)出的談判文件確需進(jìn)行澄清或者修改的,應當在談判文件規定的提交響應文件截止時(shí)間至少三日前,以書(shū)面形式(包括信函、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)通知所有談判文件收受人。

2、不論響應人以書(shū)面形式向響應人發(fā)出的任何資料文件,還是響應人以書(shū)面形式提出的問(wèn)題,均應以書(shū)面形式予以簽收確認。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無(wú)效。

當談判文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內容相互矛盾時(shí),以最后發(fā)出的通知(或紀要)或修改文件為準;

3、澄清、修改、答疑等補充文件作為談判文件的組成部分,報經(jīng)招投標管理機構備案后,與談判文件具有同等效力。

4、為了使響應人在編制響應文件時(shí),充分響應談判文件的澄清、修改以及答疑紀要的內容,采購人可根據情況適當延長(cháng)提交響應文件截止時(shí)間,并在補充文件中明確。

三、成 交 報 價(jià)

(八)成交報價(jià)應包括談判文件所確定的談判范圍內相應工作內容表的全部?jì)热?,以及為完成上述內容所必須的材料、勞?wù)、保險等所需的全部費用。

(九)談判報價(jià)方式

本工程項目采用 清單計價(jià) 方式。

(十)談判報價(jià)的計價(jià)方法

本工程項目談判報價(jià)采用 清單計價(jià)方法。

(十一)談判報價(jià)編制依據

(1)與本項目相配套計價(jià)文件

(2)《湖北省建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整過(guò)渡方案》

(3)招標文件、工作內容表及其補充通知、答疑紀要;

(4)建設工程設計文件及相關(guān)資料;

(5)施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標施工組織設計或施工方案;

(6)與建設項目有關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料;

(7)其它的相關(guān)資料。

(十二)成交報價(jià)要求

1、成交價(jià)格為成交人的響應文件中提出的各項支付金額的總和。響應人的報價(jià)一旦為采購人接受,除合同中另有約定,其他任何情況下不予以調整。談判價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。

2、響應人可先到工地勘察以充分了解工地的位置、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況,任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長(cháng)申請均不予批準。

3、現場(chǎng)條件為現有條件,響應人報價(jià)中充分考慮為確保施工條件而增加的造價(jià),任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長(cháng)申請均不予批準。

4、報價(jià)方要結合市場(chǎng)行情及季節因素報價(jià)。要考慮投標過(guò)程中的一切責任風(fēng)險及可能發(fā)生的費用,并對因此造成的后果負責。無(wú)論報價(jià)結果如何,報價(jià)方自行承擔所有參與報價(jià)有關(guān)的全部費用。

5、1特別提示:報價(jià)將直接決定到采購人是否選用報價(jià)人所提供貨物,望各報價(jià)人結合市場(chǎng)情況能以最適當優(yōu)惠價(jià)格給予報價(jià)。

6、本項目招標代理費按中標價(jià)的1.5%執行,由中標人在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)一次性支付招標代理費。

四、投 標 文 件

(十三)成交人提交的響應文件應包括下列內容:

1、投標人的法人身份證明、授權委托書(shū)原件和復印件;

2、前附表響應人資格條件中的全部?jì)热荩?/B>

3、投標函;(需加蓋響應人公章和法定代表人印章);

4、本項目的施工方案和項目服務(wù)承諾書(shū)。

5、擬投入的人員及機械配備方案。

6、投標報價(jià)表。

7、投標報價(jià)清單。

8、報價(jià)人認為需要陳述的其他內容。

(十四)響應人提交的響應文件必須使用本談判文件所提供的談判文件表式,表式可以按同樣格式進(jìn)行擴展。

(十五)談判有效期

1、談判有效期為60天,在此期限內,凡符合本談判文件要求的響應文件均保持有效。

2、 在特殊情況下,采購人在原定投標有效期內,可以根據需要以書(shū)面形式向響應人提出延長(cháng)談判有效期的要求,對此要求,響應人須以書(shū)面形式予以答復。

五、響應文件密封和遞交

(十七)響應文件的制作、裝訂、密封和標記

所有的投標文件應密封,在密封袋的封口處加蓋投標人的公章及法人章或委托代理人章。否則采購人將不承擔投標文件提前開(kāi)封的責任。

(十八)提交響應文件的截止時(shí)間

投標人應按文件中規定的時(shí)間提交投標文件。投標人在本文件中規定的投標截止時(shí)間以后送達的投標文件,采購人將拒絕接收。

(十九)遲交的響應文件

采購人在談判截止時(shí)間以后收到的響應文件,將被拒絕并退回給(響應人)成交人。

(二十)響應文件的修改與撤回

在前附表中規定的提交響應文件截止時(shí)間前,響應人可以補充、修改或者撤回已提交的響應文件。補充、修改的內容作為響應文件的組成部分,應當按本談判文件的規定進(jìn)行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回” 字樣,并注明修改或撤回的時(shí)間)和送達、簽收、保管。

(二十一)對談判文件或采購清單等有不清楚的地方,清單無(wú)項可套或黃石市材料價(jià)格信息中無(wú)價(jià)格的,請響應人在下載談判文件、圖紙及有關(guān)資料后三天之內書(shū)面反饋到采購人。

六、競爭性談判及評定

(二十三)競爭性談判

談判會(huì )由招標代理機構主持,評標委員會(huì )組織談判,按投標須知中規定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行,核驗到會(huì )各投標單位授權委托人或法人到場(chǎng)并驗證身份證原件。

(二十四)談判程序

1、公開(kāi)各參與談判投標人的報價(jià)并作出現場(chǎng)記錄;

2、談判小組對投標人談判文件進(jìn)行評審;

3、談判小組分別與投標人談判;

4、由談判代表在談判記錄上簽字,作為合同的組成部分;

5、所有參加談判的投標人在談判小組規定的時(shí)間內進(jìn)行最終書(shū)面報價(jià)。

(二十五)談判方法

1、談判由招標代理公司工作人員主持,有關(guān)監管部門(mén)參加現場(chǎng)監督;

2、組成談判小組,由談判小組進(jìn)行談判。談判小組由業(yè)主代表1人、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟專(zhuān)家2人,共3人組成。

3、談判小組共同與每一投標人就技術(shù)、服務(wù)及價(jià)格等進(jìn)行談判。談判小組推選組長(cháng),由組長(cháng)主持;

(二十六)談判原則

價(jià)格競爭的原則。(價(jià)格最低者優(yōu)先,低于成本報價(jià)除外)

(二十七)確定中標人

1、談判小組對所有參加談判投標人談判結果及最終書(shū)面報價(jià)進(jìn)行綜合評估,結合采購需要,充分比較投標人質(zhì)量、服務(wù)、價(jià)格等因素,由談判小組合議確定中標人;

2、談判小組當場(chǎng)提交談判小組成員共同簽字的確定中標人報告。

3、根據談判小組提交的報告,采購人或招標代理機構按規定程序發(fā)出《成交通知書(shū)》。

(二十八)談判注意事項

1、談判小組內部討論的情況和意見(jiàn)必須保密,任何人不得以任何形式透露給投標人或與投標人有關(guān)的單位和個(gè)人。

2、在談判過(guò)程中,投標人不得以任何形式對談判小組成員進(jìn)行旨在影響談判結果的私下接觸,否則取消參與談判的資格。

3、投標人的商業(yè)秘密談判小組成員予以保密,不得泄露給其他投標人及相關(guān)人員。

4、談判過(guò)程中,在投標人最終書(shū)面報價(jià)前,投標人可以對其談判內容進(jìn)行修改、補充,寫(xiě)入談判記錄,但最終報價(jià)書(shū)面報出后,談判小組不再接受任何形式的變更或談判。

5、談判記錄及最終書(shū)面報價(jià)只能由投標人授權的談判代表方可有權簽署。

6、授予合同的過(guò)程中投標人不得向采購人和談判小組施加影響的任何行為,都將會(huì )導致其投標被拒絕。

7、中標人確定后,采購人不對未中標人就談判過(guò)程及未能中標原因作任何解釋。未中標人不得向談判成員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評標過(guò)程情況和材料。

七、合同的授予

(二十九)合同授予標準

本招標項目的合同將授予談判小組所確定的中標人。

( 三十)成交通知書(shū)和合同協(xié)議書(shū)的簽訂

1、中標人確定后,由采購人通知招標代理機構向中標人發(fā)出成交通知書(shū)。

2、采購人與中標人將于成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內,按照談判文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。

3、中標人如不按談判文件的規定與采購人訂立合同,則采購人將廢除授標,由此給采購人造成的工期延誤及相關(guān)經(jīng)濟損失,由中標人予以賠償,同時(shí)依法承擔相應的法律責任。

3、3中標人應當按照合同約定履行義務(wù),完成中標項目,不得將中標項目轉讓(轉包)給他人。

八、合同條件

(三十一)合同條件采用湖北省建設廳和工商局頒發(fā)的《湖北省建設工程施工合同》(EF-2007-0203)的“通用條款”。

第二章 合同條款

本工程施工合同采用(EF-2007-0203)湖北省建設工程施工合同

EF—2007—0203


工程編號:

合同編號:

合同存檔號:

湖北省建設工程施工合同

工程名稱(chēng):

工程地點(diǎn):

發(fā) 包 人:

承 包 人:

監 制

湖北省工商行政管理局

年 月 日


第一部分 協(xié) 議 書(shū)

發(fā)包人:(全稱(chēng)) 大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

承包人:(全稱(chēng))

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本建設工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱(chēng): 大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )衛生間改造項目

工程地點(diǎn): 大冶經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

工程規模: 十間衛生間改造

工程立項批準或核準、備案文號: /

資金來(lái)源: 政府資金

二、工程承包范圍

施工圖及工程量清單的全部?jì)热?

三、合同工期

開(kāi)工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日

合同工期總日歷天數:總工期 60 日歷天。

四、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標準:合格

五、合同價(jià)款

合同價(jià)款:

(大寫(xiě)): (小寫(xiě)): 元。

其中:安全防護、文明施工措施費:

(大寫(xiě)): / (小寫(xiě)): / 元。

其它約定: /

六、組成合同的文件

組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專(zhuān)用條款的第2.1款賦予的規定一致。

七、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人按照本合同約定施工、竣工,在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任,履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

本合同訂立時(shí)間: 年 月 日

本合同訂立地點(diǎn):

雙方約定本合同自 生效。

十、合同備案

本合同生效后必須送 備案。

發(fā)包人:(公章): 承包人:(公章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

第二部分 通用條款(省略)

第三部分 專(zhuān)用條款

1 定義

需要重新定義的詞語(yǔ)和新定義的的詞語(yǔ):無(wú)

2 合同文件及解釋

2.1 合同文件及優(yōu)先順序

組成本合同其他文件及優(yōu)先解釋順序如下:

(1)合同履行過(guò)程中發(fā)包人和承包人簽署的補充條款和文件。

(2)本合同協(xié)議書(shū);

(3)專(zhuān)用條款;

(4)通用條款;

(5)中標通知書(shū)

(6)承包人投標文件及其附件

(7)本工程的談判文件

(8)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件;

(9)圖紙;

(10)雙方認可的工程報價(jià)單或預算書(shū)。

4 通訊聯(lián)絡(luò )

4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式

所有通訊應發(fā)送至以下通訊地址,直到某方書(shū)面通知另一方變更地址為止。

發(fā) 包 人:

通訊地址: 收 件 人:

聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:435000

傳 真: 電子郵箱:

開(kāi)戶(hù)銀行: 戶(hù)名:

賬 號:

承 包 人:

通訊地址: 收 件 人:

聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:

傳 真: 電子郵箱:

開(kāi)戶(hù)銀行: 賬 號:

5 發(fā)包人

5.1 發(fā)包人完成下列工作的約定:

(1)辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間:本工 程施工場(chǎng)地已具備開(kāi)工條件。

(2)完成施工所需水、電、通訊線(xiàn)路接駁的時(shí)間及地點(diǎn):/

(3)開(kāi)通施工現場(chǎng)與城鄉公共道路間的通道的約定:/

(4)提供資料的時(shí)間:開(kāi)工前一周內。

(5)辦理有關(guān)所需證件的約定:/

(6)組織現場(chǎng)交驗的時(shí)間:開(kāi)工前一周內。

(7)組織圖紙會(huì )審和設計交底的約定:開(kāi)工前一周內由甲方組織進(jìn)行。

(8)協(xié)調保護工作的約定:由發(fā)包人協(xié)助承包人完成。

(9)發(fā)包人應做的其他工作及其約定:無(wú)

委托給承包人負責的部分工作有:無(wú)

5.2 發(fā)包人向承包人提供標準與規范名稱(chēng)、圖紙及技術(shù)要求的約定:

(1)提供的時(shí)間:標準與規范由承包人自備。

(2)提供的份數: /

5.3 提供施工場(chǎng)地的標準:具備開(kāi)工條件。

6 承包人

6.1 承包人有關(guān)工作的約定

(1)向發(fā)包人提供施工現場(chǎng)辦公和生活的房屋設施的時(shí)間和要求:無(wú)

(2)承包人應做的其他工作及要求:1、做到工完場(chǎng)清,交工前場(chǎng)內所有施工機械、設備、剩余建筑材料、建筑垃圾清運出場(chǎng)。2、須將談判文件中所列的主要機械及實(shí)驗、測量設備在發(fā)包人、工程師指定的日期到場(chǎng),以保證工程順利開(kāi)工。由承包人負責施工現場(chǎng)的一切施工安全措施及非夜間施工照明,并承擔費用。3、辦理建筑垃圾處置核準手續,特種車(chē)輛行駛城市道路、橋梁許可證手續、安全、質(zhì)量、文明施工報監手續,并承擔所有費用,辦理施工現場(chǎng)環(huán)衛、環(huán)保手續,施工現場(chǎng)交管手續及其他法律、法規規定應由承包人辦理的相關(guān)手續,并承擔費用。承包人應在開(kāi)工前辦理好上述許可證及手續。4、承包人應按國家有關(guān)法律法規規定要求,優(yōu)先保證工人工資的發(fā)放,發(fā)包人有權監督工人工資的發(fā)放,一經(jīng)發(fā)現因工人工資問(wèn)題導致工程進(jìn)度滯后,保留處罰承包人的權利。5、嚴格按照施工圖進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按規定的時(shí)間如期完成和交付。

6.2 承包人負責的設計的約定

(1)合同約定由承包人負責的設計:無(wú)

(2)承包人提供設計的時(shí)間:無(wú)

7 發(fā)包人代表

71 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是:

聯(lián)絡(luò )通訊地址與方式如下:

通訊地址:

聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼:435000

傳 真: 電子郵箱:

7.2 發(fā)包人代表職權范圍:負責本工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制,以及工程現場(chǎng)變更簽證。

8 監理工程師

8.1 負責本工程的監理單位及任命的監理工程師

監理單位: 法定代表人 :

任命 為監理工程師,聯(lián)絡(luò )通訊地址與方式如下:通訊地址:

聯(lián)系電話(huà):: 郵政編碼:

傳 真: 電子郵箱:

9 承包人代表

9.1 承包人任命的承包人代表是: (項目經(jīng)理)

聯(lián)絡(luò )通訊地址與方式如下:

通訊地址:

聯(lián)系電話(huà): 郵政編碼 :

傳 真: 電子郵箱:

10 分包人

10.1 分包人及有關(guān)約定:工程不得分包,須自行承擔施工。

12 不可抗力

12.1 不可抗力的其他情形:詳見(jiàn)本合同通用條款

13 保險

13.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有:

通用條款27.1款的第(2)項;

承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、第三者責任險等險種,響應人在談判報價(jià)中必須包含以上費用。

15 質(zhì)量目標

15.1 合同質(zhì)量的獎罰:因承包人原因,工程質(zhì)量竣工驗收一次性達不到合同約定的質(zhì)量標準罰款500元,并繼續整改直至達到合格標準,三次整改達不到合格標準,發(fā)包人有權委托他人進(jìn)行修復,所有費用由承包人承擔,并由承包人向發(fā)包人支付結算價(jià)3%的處罰金。

16 安全防護和文明施工

16.1 安全生產(chǎn)目標管理的獎罰:

Ⅰ、承包人應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規定,隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查,采取必要的防護措施,消除隱患,在工程現場(chǎng),承包人應以其自己的費用提供并維修所有的照明,護欄,警告標志及守衛設施,因承包人安全措施不力造成的事故責任和費用由承包人承擔,并由承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)1的處罰。

Ⅱ、承包人應以自己的費用,嚴格按照國家及地方政府的有關(guān)規定、標準、程序采取安全技術(shù)措施,職業(yè)健康與環(huán)境保護措施,職業(yè)防護措施確保職工和有關(guān)工作人員的健康和安全。

Ⅲ、在工程施工期間,承包人應避免現場(chǎng)出現不必要的障礙,排除雨水或污水,并應將任何承包方的設備和材料儲存并做好妥善安排,從現場(chǎng)清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程。

Ⅳ、 承包人在任何時(shí)候均應采取一切合理的預防措施,以防止其雇員或在其雇員之中任何違法的、暴亂性的或妨害治安的行為,并維護治安和保護工程附近的個(gè)人或財產(chǎn)免受上述行為的破壞。

Ⅴ、 承包人應負責協(xié)調現場(chǎng)與工程有關(guān)的周邊的關(guān)系。

Ⅵ、 承包人應采取一切合理措施,保護工地及工地周?chē)沫h(huán)境,避免污染、噪音或由于其施工造成對造成公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

Ⅳ、承包人應確保無(wú)綜合治安案件發(fā)生。若發(fā)生治安案件,每一起處以500元的罰款。

Ⅷ、發(fā)出任何移交證書(shū)后,承包人應立即從已簽發(fā)的部分工地上將其設備、多余材料,垃圾及各種臨時(shí)工程清除、撤走,使這部分工程及工地保持清潔,并經(jīng)發(fā)包人驗收合格。

17 發(fā)包人供應材料設備

17.1 約定發(fā)包人是否供應材料設備

發(fā)包人不供應材料設備,本條不適用。

18 隱蔽工程和中間驗收

18.1 中間驗收部位包括:工程具備隱蔽或中間驗收條件,承包人首先須進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知建設單位、監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。驗收時(shí)承包人準備驗收記錄,驗收合格,建設單位、監理工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在監理工程師限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

監理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗收,應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。監理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗收,承包人可自行組織驗收,監理工程師應承認驗收記錄。

經(jīng)驗收,工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求,驗收24小時(shí)后,監理工程師不在驗收記錄上簽字,視為監理工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

19 工程試車(chē)

19.1 約定是否試車(chē)

不需要試車(chē)的,本條不適用。

20 竣工驗收

按國家相關(guān)規定執行

21 中間交工工程的驗收

本工程無(wú)中間交工工程的,本款不適用。

22 工程計量和計價(jià)

22.1 工程計量和計價(jià)的依據

談判文件中約定的計價(jià)要求:本工程采用清單計價(jià)。計價(jià)依據如下

22.1.1. 與本項目相配套計價(jià)文件;

22.1.2《湖北省建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整過(guò)渡方案》.;

22.1.3.談判文件、其補充通知、答疑紀要;

22.1.4.建設工程設計文件及相關(guān)資料;

22.1.5.施工現場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標施工組織設計或施工方案;

22.1.6.與建設項目有關(guān)的標準、規范、技術(shù)資料;

22.1.7. 變更項目涉及新組價(jià)格時(shí),材料價(jià)差按市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息變更當期信息價(jià)調整。

22.1.8.其它的相關(guān)資料。

雙方達成的其它計價(jià)要求:(此條針對工程變更單價(jià)的確定)

. 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。Ⅱ 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。Ⅲ. 合同中沒(méi)有適用或沒(méi)有類(lèi)似的變更工程的價(jià)格,應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價(jià)辦法,承包人報價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程的單價(jià),并應報發(fā)包人確認后調整。承包人報價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計算:承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標價(jià)/招標控制價(jià))*100%。

⑴工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

⑵發(fā)包人收到竣工驗收報告后60天內組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。

⑶發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后,60天內組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗收報告已被認可。

⑷工程竣工驗收通過(guò),承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

23 提前竣工獎與誤期賠償費

23.1 提前竣工獎的約定:本項目不設提前竣工獎

不設提前竣工獎的,本款不適用。

23.2 誤期賠償費的約定

1)每日歷天賠付額度:因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,每延誤一天,罰款1000元。延誤工期超過(guò)10天,從第11天起,每天罰款2000元。罰款總額不超過(guò)合同價(jià)的2%。

24 合同價(jià)款與調整

24.1 合同價(jià)格調整方式

采用固定單價(jià)合同

合同風(fēng)險范圍如下:

談判價(jià)格為響應人的談判文件中提出的各項支付金額的總和。響應人的談判價(jià)格一旦為招標人接受,在整個(gè)合同有效期內,所有價(jià)格均不能違背施工合同進(jìn)行調整。

25 工程價(jià)款支付

25.1 發(fā)包人向承包人支付工程預付款的具體時(shí)間和金額本工程不支付工程預付款 。

25.2 雙方約定工程進(jìn)度款支付的具體時(shí)間和金額:工程竣工驗收后并經(jīng)審計完成后7日內按審計結算總額的90%支付,剩余10%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿(mǎn)后7日內無(wú)息退還。設計變更調整的合同價(jià)款及追加的合同價(jià)款,與工程進(jìn)度款同期計量支付。

25.3 發(fā)包人承包人對安全防護、文明施工措施費的約定。

預付計劃:專(zhuān)款專(zhuān)用

支付計劃:專(zhuān)款專(zhuān)用

使用要求:專(zhuān)款專(zhuān)用

調整方式:隨工程造價(jià)進(jìn)行調整

26 竣工結算與結算款

26.1 結算的程序和時(shí)限:

按通用條款60.2款至60.7款的約定辦理;

27 質(zhì)量保證

27.1 質(zhì)量缺陷責任期:(國家現行質(zhì)量保證要求)

27.11 質(zhì)量缺陷責任期:5年。

27.1.2 質(zhì)量缺陷責任期計算方式:

按照通用條款的約定。

27.2 質(zhì)量保證的方式

質(zhì)量保證金

27.2.1 質(zhì)量保證金的金額及扣留

(2)質(zhì)量保證金的扣留:

扣留的比例為5%。

27.2.2 質(zhì)量保證金返還的其它約定:質(zhì)保期滿(mǎn),無(wú)質(zhì)量缺陷后付清。

28 合同爭議

28.1 爭議或認定機構

按通用條款本款的約定;

29 保密要求

29.1 對承包人保密信息的約定:

保密信息的提供時(shí)間:獲息后2天內提供。

保密的范圍:與工程有關(guān)的設計文件和圖紙等。

保密的責任及保密費用: 各自承擔。

30 合同份數

30.1 合同副本的份數: ,其中發(fā)包人 份,承包人 份。

31 補充條款

31.1施工現場(chǎng)安全防護及與施工有關(guān)的交管、城管、環(huán)衛、環(huán)境等協(xié)調與處理有承包人統一負責,不另行增加費用,發(fā)包人或第三者須遵守承包人的管理規定。

31.2承包人的項目負責人必須與投標文件中的項目負責人一致,僅承建本工程項目,不同時(shí)承擔其它工程項目。在項目實(shí)施過(guò)程中,如更換項目負責人,需提前14天書(shū)面向發(fā)包人提出申請,經(jīng)發(fā)包人同意更換,否則,即視為違約,發(fā)包人有權解除合同。

31.3所有材料設備均由承包人按照設計和有關(guān)規范的要求自行采購,并提供產(chǎn)品合格證明,采購前,承包人推薦不少于三個(gè)廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品,經(jīng)監理工程師及發(fā)包人審核認定產(chǎn)品、否則所造成的損失由承包人負責。承包人推薦的三家供應商的產(chǎn)品經(jīng)發(fā)包人審核認定不符合設計要求,發(fā)包人有權指定其他供應商。發(fā)包人對任何材料的認定并不解除按合同履行應付的質(zhì)量責任。

31.4本合同版式、條款發(fā)包人與承包人簽訂合同前可能會(huì )根據實(shí)際情況作相應的調整,未盡事宜,發(fā)包人和承包人可協(xié)商后簽訂。

第三章 技術(shù)規范及要求

施工單位必須嚴格按設計圖紙和國家有關(guān)技術(shù)規范、標準及操作規程施工,確保工程安全質(zhì)量目標。

1.本工程采用的規范、技術(shù)標準

1.1 圖紙設計要求及施工要求;

1.2工程建設標準強制性條文及現行標準、規范或其它與本工程相應的國家或行業(yè)施工操作規程和驗收標準。

1.3 其他與本工程相應的國家、地方、行業(yè)現行施工操作規程、技術(shù)標準、材料標準和驗收標準。

1.4 現行國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、控制環(huán)境污染的規定.

1.5 工程技術(shù)檔案資料按照建設部相關(guān)規定執行。

第四章 湖北省建設工程響應文件

一、投標函

致: (采購人名稱(chēng))

1、根據你方 (項目名稱(chēng))談判文件,遵照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規定,經(jīng)踏勘項目現場(chǎng)和研究上述談判文件的投標須知、合同條款及其他有關(guān)文件后,我方愿承擔任何質(zhì)量缺陷責任。

2、我方完全響應談判文件。

3、一旦我方中標,我方保證按投標須知承諾的時(shí)間內完成并移交及驗收項目。

4、一旦我方中標,我單位承諾在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí),一次性支付本項目的招標代理費、造價(jià)咨詢(xún)費及評審費。

5、除非另外達成協(xié)議并生效,你方的成交通知書(shū)和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

響應人:

單位名稱(chēng):

法定代表人或其委托代理人:

日期: 年 月 日

二、法定代表人資格證明書(shū)

三、 法定代表人授權委托書(shū)

本授權委托書(shū)聲明:我 (姓名)系 (投標人)的法定代表人,現授權委托 (單位) (姓名)為我的代理人,以本公司的名義參加 (采購人)的 工程的投標。授權委托人在評標、談判、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),我均予以承認。

代理人無(wú)轉委托權,特此委托。

投標人(蓋章):

法定代表人(蓋章):

代理人: 性別: 年齡:

身份證號碼: 職務(wù):

授權委托日期:

四、聲 明

近三年我單位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,無(wú)違法記錄聲明。

投標人(蓋章):

年 月 日

四、報價(jià)一覽表

工程名稱(chēng):

預算總價(jià)

(元)

工期

(日歷天)

質(zhì)量目標

項目經(jīng)理

其 它

投標報價(jià):人民幣(大寫(xiě))

¥:

開(kāi)戶(hù)行:

基本賬號:

單位地址:

響應人(蓋章):

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

使用說(shuō)明:

1、該表供報價(jià)時(shí)使用,響應人須按規定的格式填寫(xiě)。該表內填寫(xiě)的數據等內容須與響應人的響應文件的內容相一致,否則,評標時(shí)以響應人的響應文件正本為準。

2、該表應用信封單獨密封,在投標截止時(shí)間前單獨遞交。

五、 計劃投入的主要施工機械設備表

序號

機 械 或

設 備 名 稱(chēng)

型 號

規 格

數 量

國 別

產(chǎn) 地

制 造

年 份

額 定

功 率

KW

生 產(chǎn)

能 力

備 注

, P align=center

響應人(蓋章):

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

六、 主要施工人員表

名 稱(chēng)

姓 名

職 務(wù)

職 稱(chēng)

主要經(jīng)驗及承擔過(guò)的項目

項 目 主 管

技術(shù)負責人

場(chǎng)

項目經(jīng)理

施工員

質(zhì)檢員

材料員

安全員

預算員

響應人(蓋章):

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

七、項目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

姓 名

性 別

年 齡

職 務(wù)

職 稱(chēng)

學(xué) 歷

參加工作時(shí)間

從事項目經(jīng)理年限

建 設 單 位

項 目 名 稱(chēng)

建 設 規 模

開(kāi)、竣工日期

工 程 質(zhì) 量

響應人(蓋章):

法定代表人或其委托代理人(簽字):

年 月 日

八、提供以下資料

1、響應人必須在中國境內注冊并取得具有獨立法人資格的營(yíng)業(yè)執照;(復印件加蓋公章);

2、具有裝飾裝修工程叁級及以上資質(zhì);具備建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)許可證。

3、項目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級或以上建造師資格證(含有效臨時(shí)資格證);具有建設行政部門(mén)核發(fā)安全生產(chǎn)考核證,且未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理。

4、2015年度經(jīng)財務(wù)審計的財務(wù)報告

5、響應人近三年無(wú)違法聲明

6、工程量清單計價(jià)表。

7、本項目的施工方案和項目服務(wù)承諾書(shū)。

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